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Investissement valorisation patrimoniale

Rechercher une plus-value a moyen/long terme

Actif

Description

Profil axe sur la plus-value a moyen/long terme.

Attentes principales

  • Potentiel de plus-value
  • Quartier en developpement
  • Emplacement recherche
  • Projets urbains a venir

Indices a surveiller

  • Attractivite en baisse
  • Risque de vacance
  • Nuisances durables
  • Manque de transports

Ponderations principales

Critere Poids Description
Affinite mots-clefs 0.3 Correspondance texte / profil
Classe energie 0.1 Classe DPE energie
Prix 0.05 Prix d'achat
Rendement brut 0.1 Rendement locatif brut estime
Risque territorial 0.2 Score de risque global
Surface 0.1 Surface habitable
Tension locative 0.15 Score de tension locative

Les scores sont normalises sur 100 selon les criteres disponibles.

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